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Trilocale in vendita

Napoli, Via Gabriele Jannelli - Rione Alto

€ 320.000

3 locali

98 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Napoli, Via Gabriele Jannelli - Rione Alto

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Rif.: 61012449

Descrizione annuncio

Situato in una delle zone più strategiche del Vomero Alto, questo incantevole immobile si trova in Via Gabriele Jannelli, a pochi passi dalla vivace Piazza Cangiano e a ridosso di Via Sigmund Freud, posizione strategica che unisce tranquillità e convenienza.

L'edificio è uno stabile signorile, dotato di portiere e videosorveglianza 24/7, garanzia di sicurezza e comfort. La presenza di un portiere aggiunge un tocco di esclusività e praticità, tipico delle residenze di alto pregio.

L'appartamento, offre una esposizione da primo piano, pur avendo accesso da un piano terra, grazie alla strada che tende a scendere da quel lato, e che quindi regala luminosità e privacy, evitando i tipici svantaggi dei piani bassi. La disposizione interna comprende:

Un ampio ingresso accogliente;Tre camere spaziose, una delle quali con accesso diretto a un terrazzino ad uso esclusivo (no di proprietà), perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax;Cucina semi abitabile, ampio bagno ben organizzato e comodo ripostiglio.

L'immobile offre una grossa potenzialità di personalizzazione, avendo la totalità di tramezzature, utile per molteplici finalità; difatti questo immobile si presta sia come residenza permanente per una famiglia, grazie agli spazi generosi, sia come investimento di prestigio in un'area sempre ricercata, sia come affittacamere, per la presenza della facoltà di medicina 'Federico II', e sia come b&b.

Ideale per chi desidera vivere a due passi da servizi, locali alla moda, trasporti pubblici, come la linea 1 della metropolitana che dista a soli 300 metri, ed alle scuole, come l'istituto comprensivo statale 'Ignazio Di Loyola' a meno di 100 metri ed alla facoltà di medicina 'Federico II' a circa 200 metri.

Nella sezione planimetrie potete trovare anche un ipotesi di ristrutturazione che renderebbe l'immobile piu moderno con l'abbattimento di solamente due pareti.

PS. Le planimetrie sono solamente un' indicazione grafica e non costituiscono vincolo contrattuale.

Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al numero 0815466841.

TECNORETE VOMERO ALTO

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Caratteristiche

Rif.:

61012449

Piano:

1 di 7 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 320.000

Rata mutuo

€ 1.420 / mese

Spese annue

€ 900

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Altre caratteristiche

Centralizzato Terrazzo Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Bagno Con Finestra Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

145.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

145.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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